6411 32 Ave. NW | Bowness | Calgary

This home beautifully combines comfort with opportunity, perfect for aspiring entrepreneurs! The private office is a game-changer. The bright upper-level living room with vaulted ceilings and a gas fireplace is ideal for cozy family time. The private main-level office (with its own entrance, bathroom/powder room, parking & rough-in for a future kitchenette) is currently used for photography but is perfect for a home-based business—massage therapy, real estate, mortgage broker, painter or a creative studio! The freshly updated lower-level space is great for guests, a nanny, teens, or else! The oversized garage doubles a woodworking shop, and the south-facing backyard is a private oasis. Steps from parks, trendy spots, new strip malls & a quick drive to the mountains. See the photos & book your showing today—this rare find won’t last! ------------------ Cette maison polyvalente d'un étage et demi qui ressemble plus à un logement à niveaux multiples est plus qu'une maison : c'est un style de vie! Le salon lumineux à l’étage, avec ses plafonds voûtés et son foyer au gaz, est parfait pour des moments chaleureux en famille. Le bureau privé au rez-de-chaussée (avec son entrée indépendante, salle de bain indépendante, stationnement et installations pour une future kitchenette) est actuellement utilisé pour la photographie, mais il est parfait pour une entreprise à domicile—massothérapie, courtier immobilier, courtier hypothécaire, peintre ou studio créatif! L’espace du niveau inférieur récemment rénové est idéal pour des invités, une nounou, des adolescents ou autre! Deux espaces dans cette maison peuvent vous aider à couvrir votre hypothèque! Le garage surdimensionner fait également office d’atelier de menuiserie, et la cour arrière orientée plein sud est une véritable oasis privée. À quelques pas des parcs, des boutiques branchées, des nouveaux centres commerciaux et à une courte distance des montagnes. Voyez les photos et réservez votre visite dès aujourd’hui—cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché!